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其次，2025年国内商业物业进入存量过剩、深度调整的关键阶段，全国重点城市购物中心存量超过9200个，重点城市空置率上升至14.2%，部分三线城市项目空置率超过22%。在零售业态需求乏力的背景下，餐饮成为商业物业招商的绝对主力，2025年全国主流购物中心餐饮业态面积占比普遍超过40%。，这一点在谷歌浏览器下载中也有详细论述
最新发布的行业白皮书指出，政策利好与市场需求的双重驱动，正推动该领域进入新一轮发展周期。
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